광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 1301, 102동 11층 1103호 (주월동,주월동이지더원아파트1단지) (광주 남구 봉선로84번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경76120
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 40.0034㎡(12.101평)
- 건물면적
- 84.9476㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 매각가
- 3억 2,563만 2,000원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 2억 9,120만원30% | - |
| 매각 325,632,000원 (78.28%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-16 | ||
| 배당종결 : 2024-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.0034㎡(12.101평) | 1억 6,640만원 |
| 건물(1) | 84.9476㎡(25.697평) | 2억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 9,646원 |
| 건물 | 평 | 971만 3,196원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 2012.12.18
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재 "주월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 왕복6차선, 남서측, 남동측 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.13
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OOOOOO | 주거용 전부 2020.01.,13.~2024.01.12 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-11-09 | 보:230,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.03.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.03.13 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2020.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.09.07 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.12.07 | 압류 |
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