광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 1134, 103동 5층504호 (주월동,경남아파트) (광주 남구 봉선로52번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경69525
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 33.273㎡(10.065평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광주은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 8,354만 3,900원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.27 | 2억 2,900만원 | 변경 |
| 1차2024.10.08 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 1억 6,030만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 1억 2,824만원44% | - |
| 매각 183,543,900원 (80.15%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.273㎡(10.065평) | - |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 2억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 895만 3,707원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 1997.06.28
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재 "주월중학교" 서측 인근에 위치하는 "경남아파트" 제103동 제5층 제504호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은무난함.
- 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측 부분에 개설된 진·출입로가 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형수 | 주거용 | 전입:2022-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 조사시점 관리비 2023년 4월부터 약 250만 원이 미납된 상태로, 미납금 추가분 있을 여지 있음.
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