광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 1134, 101동 15층1503호 (주월동,경남아파트) (광주 남구 봉선로52번길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경78942
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 33.273㎡(10.065평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광주비아농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 7,876만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.08 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.21 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 178,760,000원 (82%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-12 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.08 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.273㎡(10.065평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 5,929원 |
| 건물 | 평 | 426만 1,808원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2023.11.01
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재"주월중학교"서측 인근에 위치한 "경남아파트 제101동 제15층 제1503호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공정남 | 주거용 전부 2022.01.10.~2024.01.10. | 전입:2022-01-09 확정:2021-12-20 배당:2023-11-08 | 보:139,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 류준희 | 주거용 | 전입:2022-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.07.01 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.17 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023.12.19.자로 국토교통부로부터 전세사기피해자등결정정보 제출(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차인 공정남의 우선매수권 행사 가능성 있음)
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광주광역시 남구 주월동 아파트
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