광주광역시남구임암동아파트광주 남구 임암동 881, 105동 17층1702호 (임암동,효천1중흥에스-클래스에코시티) (광주 남구 효천2로 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경73308
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 61.2106㎡(18.516평)
- 건물면적
- 84.9772㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2022.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,500만원
- 매각가
- 4억 5,188만 8,010원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.14 | 5억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 3억 8,150만원30% | - |
| 매각 451,888,010원 (82.92%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-06-14 | ||
| 배당종결 : 2024-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.14 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.2106㎡(18.516평) | 2억 1,800만원 |
| 건물(1) | 84.9772㎡(25.706평) | 3억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 1,475원 |
| 건물 | 평 | 1,272만 766원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2022.10.11
- 보존등기일
- 2019.02.25
- 공시가격
- 282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 남동측 인근에 위치하는 효천1중흥에스-클래스에코시티 아파트 제105동 제1702호로서,부근은 아파트 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남측 및 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 연접한 도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.04
- 배당요구종기일
- 2022.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.21 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.10.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.05.12 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고서에 의하면 2022.10.27.기준 관리비 약 1,500,000원 미납됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 임암동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 임암동
- 경매
- 공매
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원
임암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처