광주광역시남구임암동아파트광주 남구 임암동 855, 208동 5층505호 (임암동,효천1중흥에스-클래스에코파크) (광주 남구 효천3로 110)
과거 경매 이력
경매 2024타경9585
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 61.0943㎡(18.481평)
- 건물면적
- 84.9772㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,700만원
- 매각가
- 3억 6,457만 9,999원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 4억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 3억 1,990만원30% | - |
| 매각 364,579,999원 (79.78%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-03 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.0943㎡(18.481평) | 1억 8,280만원 |
| 건물(1) | 84.9772㎡(25.706평) | 2억 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 2,096원 |
| 건물 | 평 | 1,066만 6,770원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.01.14
- 보존등기일
- 2019.02.25
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 북동측 인근에 위치한 효천1중흥에스-클래스에코파크 제208동 제5층 제505호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 노폭 약 24m, 동측 및 서측으로 노폭 약 22m의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.06
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.08.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.27 | 강제경매 |
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광주광역시 남구 임암동 아파트
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중간
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- 경매 진행 중
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