광주광역시남구양촌동상가주택광주 남구 양촌동 706 외 3필지 (광주 남구 포충로 145)
경매 2023타경69450
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 366.54㎡(110.878평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광주비아농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,706만 4,260원
- 최저가
- 7억 2,706만 4,260원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.05 | 7억 2,706만 4,260원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.05 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,706만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 1,700만원 |
| 토지(3) | - | 5,300만원 |
| 토지(4) | - | 3,600만원 |
| 토지(5) | - | 7,550만원 |
| 건물(1) | 101.43㎡(30.683평) | 5,852만 5,110원 |
| 건물(1) | 21㎡(6.353평) | 1,211만 7,000원 |
| 건물(1) | 76.44㎡(23.123평) | 2,713만 6,200원 |
| 건물(1) | 167.67㎡(50.72평) | 4,778만 5,950원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 2,821원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 양촌동 소재 "양촌마을"에 위치하고, 주위는 주로 경지정리된 농경지와 농촌마을 등으로 형성된 대도시 근교 농경지대이며 환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장은 본건 동쪽의 사거리에 위치하며 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통시 됨.
- 4필 일단지로 자체 지반 평탄한 유사사다리형이며 주상용으로 이용하고, 북동측 인접지 (674번지) 일부를 점유·사용하는 것으로 목측되나 정확한 현황은 측량이 필요함.
- 남동쪽으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 에이동) 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 축열식온수보일러 난방설비 등이 시설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서순철 | 주거및영업용 주선(1) 2016.01~현재 | 전입:2016-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이상민 | 점포 주선(2) 2022.10~현재 | 사업:2022-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:250,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 양촌동 상가주택
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인근 진행 정보
광주광역시 남구 양촌동
경매
공매
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원
양촌동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처