광주광역시남구양림동아파트광주 남구 양림동 505, 108동 1층103호 (양림동,양림1단지휴먼시아) (광주 남구 제중로 11)
경매 2022타경68764
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 52.4292㎡(15.86평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2022.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 공OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 최저가
- 2억 7,930만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 2억 7,930만원30% | - |
| 매각 305,230,000원 (76.5%) / 5명 / 불허가 | ||
| -2024.06.12 | 2억 7,930만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.4292㎡(15.86평) | 1억 5,960만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 2억 3,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 4,105원 |
| 건물 | 평 | 934만 3,533원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.07.11
- 보존등기일
- 2008.09.12
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 양림동 소재 광주기독병원 남동측 인근에 위치한 양림1단지휴먼시아 108동 1층 103호로서, 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택 등이 소재한 주거지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로와 접하며, 단지내 진입로 개설되어 있음.
- 급ㆍ배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.02
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.01.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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