광주광역시남구서동아파트광주 남구 서동 291, 102동 9층903호 (서동,남구서동영무예다음) (광주 남구 제중로 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경5910
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 61.4569㎡(18.591평)
- 건물면적
- 84.9373㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양경휘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 매각가
- 2억 9,854만 3,900원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.18 | 2억 6,810만원30% | - |
| 매각 298,543,900원 (77.95%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-26 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.4569㎡(18.591평) | 1억 5,320만원 |
| 건물(1) | 84.9373㎡(25.694평) | 2억 2,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 2,804원 |
| 건물 | 평 | 894만 3,722원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.07.22
- 보존등기일
- 2017.02.23
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 서동 소재 광주석산고등학교 북동측 인근에 위치한 남구서동영무예다음 제102동 제9층 제903호로, 주변은 아파트, 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양경휘 | 주거용 전부 2021.03.02.~2023.03.01 | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-26 배당:2024-08-23 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.18 | 강제경매 |
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- 경매 진행 중
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