광주광역시남구서동아파트광주 남구 서동 285, 101동 12층1202호 (서동,서동아남프라자아파트) (광주 남구 제중로 93)
경매 2023타경68839
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 28.153㎡(8.516평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 최저가
- 1억 780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| -2023.11.16 | 1억 780만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.153㎡(8.516평) | 4,620만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 1억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 1,033원 |
| 건물 | 평 | 420만 9,293원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2023.05.25
- 공시가격
- 91,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 양림동 소재 호남신학대학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 학교, 아파트 등으로 구성된 주택지대임.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난함.
- 부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 아파트 단지임.
- 중로에 접하고, 출입도로 상태 무난함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.11
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.16 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.05.30 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리비 약979,000원이 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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광주광역시 남구 서동 아파트
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원
서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처