광주광역시남구백운동아파트광주 남구 백운동 705, 102동 3층305호 (백운동,코아루아팰리스힐) (광주 남구 대남대로 284-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경66987(1)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 42.3283㎡(12.804평)
- 건물면적
- 71.3925㎡(21.596평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 3억 1,788만 8,010원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 2억 3,660만원30% | - |
| 매각 317,888,010원 (94.05%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-19 | ||
| 배당기일 : 2024-02-29 | ||
| 배당종결 : 2024-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.3283㎡(12.804평) | 1억 3,520만원 |
| 건물(1) | 71.3925㎡(21.596평) | 2억 280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 4,081원 |
| 건물 | 평 | 939만 628원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2021.01.14
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 광주백운초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 일부 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사사다리형의 완경사지로서 아파트와 근린생활시설부지임.
- 아파트단지 북서측과 남서측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 해당 도로를 통해 차량 출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 소화전과 화재감지기, 지하주차장 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.04.19 | 임의경매 |
| 을(7-1) | 2023.06.14 | 7번근저당권가처분 |
| 갑(13) | 2023.07.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.12.01 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023. 5. 1.기준 관리비 832,410원 미납
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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중간
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