광주광역시남구백운동아파트광주 남구 백운동 699, 106동 15층1502호 (백운동,힐스테이트백운) (광주 남구 회재로1293번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경70211
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 49.9639㎡(15.114평)
- 건물면적
- 84.9959㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 음OO / 음OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,800만원
- 매각가
- 3억 7,898만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 4억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 3억 3,460만원30% | - |
| 매각 378,980,000원 (79.28%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9639㎡(15.114평) | 1억 4,340만원 |
| 건물(1) | 84.9959㎡(25.711평) | 3억 3,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 72원 |
| 건물 | 평 | 1,301만 3,885원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2016.11.04
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 힐스테이트 백운아파트로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.10.16~현재까지 | 전입:2020-10-16 확정:2020-10-16 배당:2024-07-31 | 보:300,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.16 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기(2020.10.16. 제192554호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 백운동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
백운동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처