광주광역시남구백운동아파트광주 남구 백운동 699, 106동 13층 1301호 (백운동,힐스테이트백운) (광주 남구 회재로1293번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경70051
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 49.9528㎡(15.111평)
- 건물면적
- 84.977㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 김OO
- 채권자
- 전OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,600만원
- 매각가
- 4억 680만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 4억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 3억 3,320만원30% | - |
| 매각 406,800,000원 (85.46%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-25 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9528㎡(15.111평) | 1억 9,040만원 |
| 건물(1) | 84.977㎡(25.706평) | 2억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 1,598원 |
| 건물 | 평 | 1,111만 247원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2016.11.04
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재, "백운초등학교" 남측 인근에 위치하는 "힐스테이트백운" 제106동 제13층 제1301호로서, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 단세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 남서측 인근 광로는 도심의 중심도로로서 차량의 통행이 빈번하고, 동 도로를 이용하여 본건 및 이면지로의 차량의 진출입이 용이하여 제반교통의 여건은 무난함.
- 부정형의 완경사지대로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 주출입구, 단지 서측으로 부출입가 소재하며, 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차설비, 방송설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.04 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2022.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 남구 백운동 아파트
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백운동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
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