광주광역시남구백운동아파트광주 남구 백운동 696, 104동 4층401호 (백운동,백운우방아이유쉘) (광주 남구 독립로 70-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경5876
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 68.3863㎡(20.687평)
- 건물면적
- 84.9888㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,100만원
- 매각가
- 3억 4,242만 1,000원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.23 | 4억 3,100만원 | 유찰 |
| -2024.04.05 | 3억 170만원30% | 변경 |
| -2024.05.17 | 3억 170만원30% | 변경 |
| 2차2024.06.28 | 3억 170만원30% | - |
| 매각 342,421,000원 (79.45%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-05 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.23 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.3863㎡(20.687평) | 1억 2,930만원 |
| 건물(1) | 84.9888㎡(25.709평) | 3억 170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 730원 |
| 건물 | 평 | 1,173만 5,190원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2014.05.23
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주백운초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있음.
- 부정형 토지로, 인접 지대는 완경사이나, 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 폭 12미터, 남측으로 폭 10미터, 서측 및 동측으로 폭 6미터의 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 주출입구는 북측 도로변, 부출입구는 동측 도로변에 위치하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 가스설비, 세대관제설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리비미납금은 없다고 함.(2023.08.16기준현황참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 백운동
- 경매
- 공매
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원
백운동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처