광주광역시남구백운동아파트광주 남구 백운동 696, 106동 15층1503호 (백운동,백운우방아이유쉘) (광주 남구 독립로 70-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경69191
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 68.3863㎡(20.687평)
- 건물면적
- 84.9888㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 4억 3,334만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.20 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.31 | 3억 1,640만원30% | - |
| 매각 433,340,000원 (95.87%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-06 | ||
| 납부 : 2024-03-05 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.12.20 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.3863㎡(20.687평) | 1억 8,080만원 |
| 건물(1) | 84.9888㎡(25.709평) | 2억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 3,804원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 8,835원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.06.01
- 보존등기일
- 2014.05.23
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주백운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함.
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중
- 동남북으로 왕복2차선 도로가개설되어 있음.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.01
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2016.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.11.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.10.21 | 압류 |
| 을(2) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.07.21 | 압류 |
| 을(1-2) | 2021.02.17 | 1번근저당권부채권근질권설정 |
| 갑(6-2) | 2021.07.08 | 공매공고 |
| 갑(17) | 2023.05.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 백운동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
백운동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처