광주광역시남구백운동오피스텔광주 남구 백운동 634-1, 24층2408호 (백운동,백운광장역천년가) (광주 남구 독립로10번길 8)
경매 2024타경66342
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 12.5083㎡(3.784평)
- 건물면적
- 84.8657㎡(25.672평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 최저가
- 2억 4,304만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.28 | 3억 380만원30% | 유찰 |
| -2025.01.09 | 2억 4,304만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.5083㎡(3.784평) | - |
| 건물(1) | 84.8657㎡(25.672평) | 4억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,690만 5,578원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2022.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남서측 인근에 위치한 백운광장역천년가 제24층 제2408호로서 주위는 주택 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리 평지이며, 아파트 및 오피스텔 건부지임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2024.03~현재 | 전입:2024-03-06 확정:2024-03-19 배당:2024-05-29 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2024.02.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.03.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 오피스텔
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원
백운동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처