광주광역시남구백운동아파트광주 남구 백운동 629-2, 102동 6층606호 (광주 남구 독립로10번길 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경67057
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 35.62㎡(10.775평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2020.06.26 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 천OOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 2억 300만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.25 | 1억 6,900만원 | - |
| 매각 203,000,000원 (120.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-01 | ||
| 납부 : 2021-06-21 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.25 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 101일 |
| 최초진행일 | 2021.05.25 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.62㎡(10.775평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 1,780원 |
| 건물 | 평 | 459만 904원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2020.07.25
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 대주아파트내 재102동 6층 606호로서, 주위는 동류형의 아파트단지와 연립 및 다세 대주택 등 공동주택지대, 정비된 단독주택, 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고 인근으로는 백운교차로를 중심으로 대남대로, 독립로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 대중교통수단의 이용은 대체적으로 무난 시되는 지역임.
- 직사각형태에 가까운 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.26
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2019-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.24 | 2번천OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2016.05.25 | 2번서현옥,서현숙,박진아,서여경,서여진,서계상,3번정영기,4번천영권,천OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2020.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨(91마239)
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 아파트
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원
백운동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처