광주광역시남구백운동단독·다가구광주 남구 백운동 591-22 (광주 남구 독립로10번길 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경71620
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.72㎡(14.738평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,194만 4,560원
- 매각가
- 7,870만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.20 | 1억 5,194만 4,560원 | 유찰 |
| 2차2024.01.31 | 1억 636만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.13 | 8,508만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.04.24 | 6,807만 1,000원55.2% | - |
| 매각 78,700,000원 (51.8%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-29 | ||
| 납부 : 2024-05-28 | ||
| 배당기일 : 2024-07-03 | ||
| 배당종결 : 2024-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.20 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,194만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 4,085만 9,600원 |
| 건물(1) | 26.03㎡(7.874평) | - |
| 건물(1) | 22.29㎡(6.743평) | - |
| 건물(1) | 0.4㎡(0.121평) | 1만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,194원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.07.10
- 공시가격
- 198,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상은 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대임.
- 일반적인 교통조건은 무난시 됨.
- 세장형 평지인 주거용 건부지임.
- 남측의 폭 8미터의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 가정용태양광설비(3kW) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 서OO | 주거용 | 전입:1997-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.06.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 5번서OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.07.27 | 5번서OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음.(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 백운동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
백운동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처