광주광역시남구백운동아파트광주 남구 백운동 458, 101동 4층406호 (백운동,대흥백운스카이2차아파트) 외 1필지 (광주 남구 백운로66번길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경64571
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 20.4853㎡(6.197평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2022.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 2,399만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.18 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.29 | 9,100만원30% | - |
| 매각 123,990,000원 (95.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-03 | ||
| 납부 : 2022-10-31 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 배당종결 : 2022-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.08.18 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.4853㎡(6.197평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 3,804원 |
| 건물 | 평 | 502만 6,236원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.04.20
- 공시가격
- 78,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주석산고등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 대흥백운스카이2차아파트내 재101동 4층 406호로서, 주위는 동류형의 아파트단지, 연 립 및 다세대주택 등 공동주택지대, 단독주택지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점 포 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고 인근으로는 백운로 등 주요도로가 지나고 있어 서, 제반 대중교통수단의 이용은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 부정형태의 다소 완만한 경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2022.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2021.03.18.~2022.03.17. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-04-08 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.05.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.18 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.04.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.06.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고서(2022.4.26.자)에 의하면 관리비 약 10만원 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 백운동
- 경매
- 공매
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원
백운동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처