광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 569, 102동 11층1102호 (방림동,방림명지로드힐) (광주 남구 대남대로85번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경64056
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 40.6203㎡(12.288평)
- 건물면적
- 84.882㎡(25.677평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 2억 8,292만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 2억 4,990만원30% | - |
| 매각 282,920,000원 (79.25%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6203㎡(12.288평) | 1억 4,280만원 |
| 건물(1) | 84.882㎡(25.677평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 5,484원 |
| 건물 | 평 | 834만 2,096원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2015.12.09
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주 남구 방림동 소재 “방림1동행정복지센터” 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지임.
- 단지 동측 및 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.28 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
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광주광역시 남구 방림동
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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