광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 569, 102동 6층601호 (방림동,방림명지로드힐) (광주 남구 대남대로85번길 3)
과거 경매 이력
경매 2022타경8786
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 40.6203㎡(12.288평)
- 건물면적
- 84.882㎡(25.677평)
- 개시결정
- 2022.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 매각가
- 2억 9,898만 9,000원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.08 | 2억 7,440만원30% | - |
| 매각 298,989,000원 (76.27%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-06-23 | ||
| 배당기일 : 2023-08-10 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6203㎡(12.288평) | 1억 5,700만원 |
| 건물(1) | 84.882㎡(25.677평) | 2억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 386만 5,063원 |
| 건물 | 평 | 915만 2,160원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2015.12.09
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 "방림초등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 연접한 2차선 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비,옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.02.27.~2025.02.27. | 전입:2020-11-13 확정:미상 배당:2023-03-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.05 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.30 | 임의경매 |
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광주광역시 남구 방림동 아파트
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광주광역시 남구 방림동
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처