광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 569, 102동 12층1204호 (방림동,방림명지로드힐) (광주 남구 대남대로85번길 3)
과거 경매 이력
경매 2020타경11719
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 40.6203㎡(12.288평)
- 건물면적
- 84.882㎡(25.677평)
- 개시결정
- 2020.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 3억 4,300만 8,000원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.14 | 3억 4,000만원 | - |
| 매각 343,008,000원 (100.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-18 | ||
| 납부 : 2021-06-18 | ||
| 배당기일 : 2021-07-27 | ||
| 배당종결 : 2021-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.12 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.24 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.05.14 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6203㎡(12.288평) | - |
| 건물(1) | 84.882㎡(25.677평) | 3억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,324만 1,422원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2020.10.12
- 보존등기일
- 2015.12.09
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 방림1동 행정복지센터 서측 인근 대로변에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 주택, 근린상가가 혼재하는 주거지대임.
- 차량출입이 자유롭고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지대로서 아파트 및 부속 상가 건부지로 이용중임.
- 3면이 포장도로에 접해있으며 서측 및 동측에서 차량 출입로가 개설되어있음.
- 일반적인 전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있으며, 화재탐지, 소화 및 경보기, 승강기, 도시가스설비 및 주차장 설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.04
- 배당요구종기일
- 2020.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2018.11.30~2020.11.29 | 전입:2018-11-28 확정:2018-11-22 배당:2020-11-12 | 보:270,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.11.28 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2018.12.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.17 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2020.11.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.12.02 | 가압류 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 전세권설정등기(2018.11.28. 접수번호 제211029호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
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인근 진행 정보
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처