광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 562, 105동 13층 1302호 (방림동,무등산센트럴파크아파트) (광주 남구 방림로 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경79839
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 45.6683㎡(13.815평)
- 건물면적
- 75.83㎡(22.938평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,300만원
- 매각가
- 3억 1,439만 9,999원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 3억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.20 | 2억 4,710만원30% | - |
| 매각 314,399,999원 (89.07%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-16 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.6683㎡(13.815평) | - |
| 건물(1) | 75.83㎡(22.939평) | 3억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,538만 8,639원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2009.09.28
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 "방림초등학교" 북측에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무실에 문의한바 2023년 7월부터 현재까지 관리비가 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
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공매
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중간
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