광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 562, 110동 7층704호 (방림동,무등산센트럴파크아파트) (광주 남구 방림로 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경67720
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 38.0158㎡(11.5평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2023.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOO / 박OOOO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 6,880만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.18 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 2억 2,890만원30% | - |
| 매각 291,888,010원 (89.26%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2024.02.21 | 2억 2,890만원30% | - |
| 매각 268,800,000원 (82.2%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-29 | ||
| 납부 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.10.18 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0158㎡(11.5평) | 1억 3,080만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 675원 |
| 건물 | 평 | 1,082만 7,815원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.05.12
- 보존등기일
- 2009.09.28
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 "방림초등학교" 북측 인근에 위치한 무등산센트럴파크아파트 제110동 제7층 제704호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지로, 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 북동측 및 남동측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(5-4) | 2021.07.05 | 5번근저당권부채권근질권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2023. 5. 22자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비 1,430,000원이 미납상태
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
- 경매
- 공매
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처