광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 558, 9층1001호 (광주 남구 용대로 155)
경매 2023타경78423
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 26.2㎡(7.925평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 1억 3,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.08 | 1억 3,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 108일 |
| 최초진행일 | 2024.02.08 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.2㎡(7.926평) | 8,220만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 7,405원 |
| 건물 | 평 | 302만 282원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.10.23
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 "숭의과학기술고등학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "광명그린아파트" 제9층 제1001호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시 됨.
- 사다리 평지로서, 아파트 건부지임.
- 아파트단지 동측 및 남측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-10-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 변OO | 주거용 | 전입:2022-02-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2015.10.22 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2018.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.10.13 | 임의경매 |
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광주광역시 남구 방림동 아파트
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처