광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 556, 제105동 제1층 제107호 (광주 남구 봉선1로 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경60245
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 32.81㎡(9.925평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOOO / 한OOOOOOOOO
- 채권자
- 임정철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 9,856만 7,000원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 8,820만원30% | - |
| 매각 98,567,000원 (78.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.81㎡(9.925평) | - |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 695만 2,491원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.01.15
- 공시가격
- 69,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 봉선중학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 편리한 편임.
- 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 서측으로 소로에 접하고, 남측으로 중로와 접함.
- 일반적인 전기 및 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 도시가스 및 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2023.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.01.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 조사시점 2022년 9월부터 관리비가 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처