광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 556, 105동 6층704호 (광주 남구 봉선1로 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경61692
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 32.81㎡(9.925평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 2,010만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.04 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 120,100,000원 (71.07%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-11 | ||
| 납부 : 2023-09-08 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.81㎡(9.925평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 347원 |
| 건물 | 평 | 559만 5,100원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2023.02.15
- 공시가격
- 77,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 소재 "봉선초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:2008-04-03 확정:미상 배당:2023-02-02 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2008.03.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.02.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
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방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처