광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 556, 106동 1층112호 (광주 남구 봉선1로 87)
과거 경매 이력
경매 2022타경72251
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 43.42㎡(13.134평)
- 건물면적
- 78.36㎡(23.704평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 4,010만원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.24 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.05 | 1억 5,540만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.16 | 1억 2,432만원44% | - |
| 매각 140,100,000원 (63.11%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-20 | ||
| 납부 : 2023-09-15 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.02 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.24 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.42㎡(13.135평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(1) | 78.36㎡(23.704평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 7,711원 |
| 건물 | 평 | 374만 6,203원 |
- 감정원
- 빛고을
- 가격시점
- 2022.09.19
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선중학교" 동측 인근에 위치한 "(모아아파트) 제106동 제1층 제112호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 진입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.07 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
- 경매
- 공매
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처