광주광역시남구방림동아파트광주 남구 방림동 556, 106동 10층1105호 (광주 남구 봉선1로 87)
과거 경매 이력
경매 2020타경74567
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 46.49㎡(14.063평)
- 건물면적
- 83.91㎡(25.383평)
- 개시결정
- 2020.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 7,585만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.24 | 1억 6,300만원 | - |
| 매각 175,850,000원 (107.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-30 | ||
| 납부 : 2021-04-26 | ||
| 배당기일 : 2021-05-27 | ||
| 배당종결 : 2021-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.03.24 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.49㎡(14.063평) | 6,520만원 |
| 건물(1) | 83.91㎡(25.383평) | 9,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 2,452원 |
| 건물 | 평 | 385만 2,972원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.11.09
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재, "방림터널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,주택, 상가, 학교 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 아파트 진·출입로가 각각 소재함.
- 위생설비, 급·배수설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.09.12
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 1996.2.29.~ | 전입:1996-03-25 확정:미상 배당:2021-01-14 | 보:45,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.04.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1996.03.04 | 전세권설정 |
| 을(2) | 1996.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 1996.12.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 1997.12.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2002.12.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2012.05.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2012.05.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.02.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2015.06.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.11.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
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공매
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처