광주광역시남구방림동다세대주택광주 남구 방림동 2-90, 3층301호 (광주 남구 천변좌로574번안길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경65717
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 51.33㎡(15.527평)
- 건물면적
- 81.08㎡(24.527평)
- 개시결정
- 2023.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 2,800만 9,000원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.04 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.19 | 1억 4,910만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.07 | 1억 1,928만원44% | - |
| 매각 128,009,000원 (60.1%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-13 | ||
| 납부 : 2023-11-22 | ||
| 배당기일 : 2024-01-11 | ||
| 배당종결 : 2024-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.04 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.33㎡(15.527평) | - |
| 건물(1) | 81.08㎡(24.527평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 868만 4,307원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2015.08.12
- 공시가격
- 98,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 "숭의과학기술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 4m, 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.21
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.05.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
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방림동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
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