광주광역시남구방림동다세대주택광주 남구 방림동 2-90, 3층301호 (광주 남구 천변좌로574번안길 1)
경매 2022타경3828
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 51.33㎡(15.527평)
- 건물면적
- 81.08㎡(24.527평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 방림신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 최저가
- 2억 1,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.27 | 2억 1,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.33㎡(15.527평) | 5,616만원 |
| 건물(1) | 81.08㎡(24.527평) | 1억 5,984만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 4,097원 |
| 건물 | 평 | 651만 6,900원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.05.27
- 보존등기일
- 2015.08.12
- 공시가격
- 98,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 사다리형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.21
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 다세대주택
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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