광주광역시남구방림동연립주택광주 남구 방림동 2-111, 4층402호 외 1필지 (광주 남구 천변좌로566번가길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경4449(3)
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 51.4㎡(15.548평)
- 건물면적
- 81.14㎡(24.545평)
- 개시결정
- 2022.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 김OOOOO
- 채권자
- 양기만 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 2,321만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.23 | 1억 5,190만원30% | 유찰 |
| -2023.05.04 | 1억 2,152만원44% | 변경 |
| 3차2023.06.15 | 1억 2,152만원44% | - |
| 매각 123,210,000원 (56.78%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-21 | ||
| 납부 : 2023-07-20 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 51.4㎡(15.548평) | 7,161만원 |
| 건물(3) | 81.14㎡(24.545평) | 1억 4,539만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 3,191원 |
| 건물 | 평 | 592만 3,406원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.06.30
- 보존등기일
- 2016.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 방림동 소재 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 약4m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.20
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.10.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 방림동 연립주택
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인근 진행 정보
광주광역시 남구 방림동
경매
공매
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원
방림동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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