광주광역시남구노대동아파트광주 남구 노대동 835, 607동 1층101호 (노대동,송화마을휴먼시아) (광주 남구 노대실로 49)
과거 경매 이력
경매 2020타경73595
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 90.3773㎡(27.339평)
- 건물면적
- 111.96㎡(33.868평)
- 개시결정
- 2020.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 투OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,100만원
- 매각가
- 4억 2,700만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.27 | 4억 5,100만원 | 유찰 |
| -2021.06.09 | 3억 1,570만원30% | 변경 |
| -2021.07.21 | 3억 1,570만원30% | 변경 |
| 2차2021.09.01 | 3억 6,080만원20% | - |
| 매각 427,000,000원 (94.68%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-09-27 | ||
| 배당기일 : 2021-11-04 | ||
| 배당종결 : 2021-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.3773㎡(27.339평) | 1억 3,530만원 |
| 건물(1) | 111.96㎡(33.868평) | 3억 1,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 7,057원 |
| 건물 | 평 | 932만 1,483원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.10.29
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 노대동 소재 "진남중학교" 남측 인근에 위치한 송화마을휴먼시아 607동 1층 101호로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형의 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 단지 서측 및 북측으로 진입로가 개설되어 있으며, 왕복4차선, 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 투OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.04.27 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2020.09.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 노대동 아파트
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원
노대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처