광주광역시남구노대동아파트광주 남구 노대동 827, 제502동 제8층 제802호 (노대동,송화마을휴먼시아) (광주 남구 노대실로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경69259
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 70.3005㎡(21.266평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 3,530만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 2억 370만원30% | - |
| 매각 235,300,000원 (80.86%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.3005㎡(21.266평) | 1억 1,640만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 7,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 5,749원 |
| 건물 | 평 | 680만 125원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2008.01.04
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 노대동 소재 "진남중학교" 서측에 인접 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 이를 배후지로 한 각종 근린생활시설로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건은 무난시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 약 20미터, 남측으로 약 15미터 도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.27 | 4번최OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.09 | 4번최OO지분압류 |
| 갑(10) | 2024.07.16 | 4번최OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 2023년 1월부터 관리비가 미납된 상태로 3백여만원이 넘는 금액이라고 함.
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