광주광역시광산구흑석동아파트광주 광산구 흑석동 811, 제103동 제6층 제603호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) (광주 광산구 용아로 436-20)
과거 경매 이력
경매 2023타경9632
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 54.4486㎡(16.471평)
- 건물면적
- 84.9901㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 4억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 440,000,000원 (100%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.4486㎡(16.471평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.9901㎡(25.71평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 4,305원 |
| 건물 | 평 | 1,197만 9,774원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2021.10.26
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "하남3지구" 동측 인근에 위치하며, 주변은 산업단지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 부정형 평지로, 아파트부지임.
- 서측, 남측 및 동측에 왕복 2차로의 포장도로와 접하며, 서측 및 남측 도로변에 차량 출입구가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 관제설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.10.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.12.04 | 임의경매 |
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