광주광역시광산구흑석동아파트광주 광산구 흑석동 811, 105동 14층1401호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) (광주 광산구 용아로 436-20)
경매 2022타경5152
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 54.4486㎡(16.471평)
- 건물면적
- 84.9901㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤진영 / 윤진영
- 채권자
- (주)경원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,700만원
- 최저가
- 3억 7,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.27 | 5억 3,700만원 | 유찰 |
| -2022.12.08 | 3억 7,590만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.4486㎡(16.471평) | 1억 1,277만원 |
| 건물(1) | 84.9901㎡(25.71평) | 4억 2,423만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 1,128원 |
| 건물 | 평 | 1,650만 583원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2021.10.26
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "기아자동차 운전전문학원" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가, 아파트, 다가구, 다세대주택등이 혼재하는 성숙중인 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 완경사로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복2차선 도로에접함.
- 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스설비, 시스템에어컨 등 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광석 | 주거용 전부 2021.09.24~ | 전입:2021-09-24 확정:2021-06-21 배당:2022-07-21 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.10.26 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.07.13 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2022.07.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.08.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.25 | 가압류 |
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