광주광역시광산구흑석동아파트광주 광산구 흑석동 503, 302동 5층503호 (흑석동,수완3단지중흥에스-클래스) (광주 광산구 풍영로145번길 18)
경매 2022타경65567
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 59.1495㎡(17.893평)
- 건물면적
- 84.9684㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조은자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 최저가
- 3억 6,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.12.20 | 5억 2,000만원 | 변경 |
| -2023.01.31 | 5억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2023.03.14 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.04.25 | 3억 6,400만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.1495㎡(17.893평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.9684㎡(25.703평) | 3억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 7,385원 |
| 건물 | 평 | 1,416만 1,771원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.05.03
- 보존등기일
- 2008.12.22
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 흑석동 소재, "장덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 중흥에스-클래스 제302동 내에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 대중교통을 이용할 수 있는 시내버스승강장이 위치함.
- 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 중로에 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.29
- 배당요구종기일
- 2022.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.09.02 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.22 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.05.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.26 | 가압류 |
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