광주광역시광산구지죽동단독·다가구광주 광산구 지죽동 109 (광주 광산구 지로길 22-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경72845
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.0914㎡(11.523평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 와OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,590만 1,870원
- 매각가
- 4,931만 4,000원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.03 | 6,590만 1,870원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 4,613만 1,000원30% | - |
| 매각 49,314,000원 (74.83%) / 입찰 1명 / 광주 최구자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-20 | ||
| 배당기일 : 2024-04-19 | ||
| 배당종결 : 2024-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.03 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,590만 1,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 건물(1) | 19.4㎡(5.868평) | - |
| 건물(1) | 13.6914㎡(4.142평) | - |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2014.11.06
- 공시가격
- 49,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 지죽동 소재 지로마을 내에 위치하며, 부근은 근교 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 2.5미터, 길이 약 10미터의 콘크리트포장 막다른도로에 접함.
- 일반적인 위생·급배수설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 | 전입:2021-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.03 | 2번진OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2023.10.18 | 2번진OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.19 | 2번진OO지분가압류 |
주의사항
- ▶특별매각 조건 있음(공유자우선매수권 1회 제한).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 지죽동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 광산구 지죽동
- 경매
- 공매
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원
지죽동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처