광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1689, 104동 14층1403호 (장덕동,성덕마을새한포유) (광주 광산구 풍영로170번길 39-9)
경매 2021타경3784
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 60.25㎡(18.226평)
- 건물면적
- 84.9401㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정O / 정O
- 채권자
- 무OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 200만원
- 최저가
- 5억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.06 | 5억 200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.10.06 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.25㎡(18.226평) | 1억 5,060만원 |
| 건물(1) | 84.9401㎡(25.694평) | 3억 5,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 9,585원 |
| 건물 | 평 | 1,367만 6,345원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2021.05.31
- 보존등기일
- 2008.12.09
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "광주장덕고등학교" 북측에 위치하는 「성덕마을 새한포유」아파트 제104동 단위세대이고, 주위는 주로 아파트 단지와 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되었으며 주위환경은 양호함.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통시 됨.
- 사다리형으로 자체 지반은 평탄하며, 아파트 부지로 이용함.
- 동측에 접하는 폭 약 15m 포장도로를 이용해 차량출입함.
- 위생설비, 급배수.급탕설비, 중앙공급식 지역난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2015.03.31.~ | 전입:2015-03-31 확정:2015-03-31 배당:2021-06-07 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.02.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.01.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.18 | 임의경매 |
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원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처