광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1593, 제208동 제5층 제502호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) 외 1필지 (광주 광산구 풍영로169번길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경64025
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 83.812㎡(25.353평)
- 건물면적
- 84.9568㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임한철 / 임한철
- 채권자
- 한마음새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,900만원
- 매각가
- 4억 5,530만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.07 | 5억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.14 | 3억 7,030만원30% | - |
| 매각 455,300,000원 (86.07%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-22 | ||
| 납부 : 2025-04-07 | ||
| 배당기일 : 2025-05-20 | ||
| 배당종결 : 2025-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.02.07 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.812㎡(25.353평) | - |
| 건물(1) | 84.9568㎡(25.699평) | 5억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,058만 4,459원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2009.02.18
- 공시가격
- 303,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕중학교" 북측 인근에 위치하는 광주수완현진에버빌2단지 제208동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 남측 및 서측으로 아파트 진ㆍ출입로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.02.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.04.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.01.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.03.05 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 장덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처