광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1593, 208동 5층503호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) 외 1필지 (광주 광산구 풍영로169번길 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경74896
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 83.812㎡(25.353평)
- 건물면적
- 84.9568㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 4억 4,726만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 3억 6,400만원30% | - |
| 매각 447,260,000원 (86.01%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.812㎡(25.353평) | 2억 800만원 |
| 건물(1) | 84.9568㎡(25.699평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 1,745원 |
| 건물 | 평 | 1,214만 550원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2009.02.18
- 공시가격
- 303,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕중학교" 북측 인근에 위치하는 광주수완현진에버빌2단지 제208동 제5층 제503호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재함.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 아파트 진·출입로가 소재함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.17
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2017.09.29.~2024.09.28. | 전입:2017-09-29 확정:2017-09-07 배당:2023-11-06 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.02.06 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(17) | 2020.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.03.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.06.26 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.08.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비미납금은 없다고 함.(2023.09.01기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장덕동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 광산구 장덕동
- 경매
- 공매
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원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처