광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1593, 201동 4층401호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) 외 1필지 (광주 광산구 풍영로169번길 46)
과거 경매 이력
경매 2022타경5725
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 83.82㎡(25.355평)
- 건물면적
- 84.9649㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유길우 / 유길우
- 채권자
- (주)산타대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,200만원
- 매각가
- 4억 1,533만 6,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.31 | 5억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 4억 1,440만원30% | - |
| 매각 415,336,000원 (70.16%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-18 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.01.31 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.82㎡(25.356평) | 1억 7,760만원 |
| 건물(1) | 84.9649㎡(25.702평) | 4억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 8,826원 |
| 건물 | 평 | 1,612만 3,259원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2022.08.30
- 보존등기일
- 2009.02.18
- 공시가격
- 316,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 수완현진에버빌2단지 아파트 201동으로 부근은 대단위아파트단지로 주위환경 보통임.
- 단지내 차량통행 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 사다리형 평지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급탕, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.23
- 배당요구종기일
- 2022.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)산타대부 | 주거용 전부 2022.03.03.~2024.03.02. | 전입:미상 확정:2022-03-03 배당:2022-08-24 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.06.17 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.03.03 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2022.08.24 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.08.31 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.03.09 | 압류 |
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원
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중간
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