광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1309, 제106동 제15층 제1504호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) (광주 광산구 장덕로6번길 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경66694
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 58.21㎡(17.608평)
- 건물면적
- 84.2801㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 8,898만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 288,980,000원 (82.57%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-24 | ||
| 납부 : 2025-02-21 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.21㎡(17.609평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 84.2801㎡(25.495평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 3,814원 |
| 건물 | 평 | 960만 9,727원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.04.18
- 보존등기일
- 2008.11.27
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 장덕마을 부영애시앙아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 세장형 평지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급,배수, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미효 | 주거용 | 전입:2024-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.02 | 임의경매 |
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