광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1309, 104동 9층902호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) (광주 광산구 장덕로6번길 59)
과거 경매 이력
경매 2021타경78160
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 58.21㎡(17.608평)
- 건물면적
- 84.2801㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2021.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,900만원
- 매각가
- 2억 8,667만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.27 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.08 | 2억 6,530만원30% | - |
| 매각 286,670,000원 (75.64%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-29 | ||
| 납부 : 2022-08-26 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.05.27 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.21㎡(17.609평) | 9,854만원 |
| 건물(1) | 84.2801㎡(25.495평) | 2억 8,046만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 2,836원 |
| 건물 | 평 | 1,100만 588원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2022.01.05
- 보존등기일
- 2008.11.27
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕마을 부영애시앙" 제104동 제9층 제902호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 및 남측으로 아스팔트 포장도로가 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2020.02.28.-2022.02.27 | 전입:2020-07-02 확정:2020-02-17 배당:2022-01-21 | 보:150,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.05.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.03.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.07.05 | 압류 |
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