광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1309, 104동 18층1801호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) (광주 광산구 장덕로6번길 59)
과거 경매 이력
경매 2020타경14817(1)
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 58.21㎡(17.608평)
- 건물면적
- 84.2801㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 8,090만 9,900원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.10 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.23 | 2억 370만원30% | - |
| 매각 280,909,900원 (96.53%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-28 | ||
| 배당기일 : 2021-08-26 | ||
| 배당종결 : 2021-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.05.10 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.21㎡(17.609평) | 8,730만원 |
| 건물(1) | 84.2801㎡(25.495평) | 2억 370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 9,742원 |
| 건물 | 평 | 798만 9,802원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.01.07
- 보존등기일
- 2008.11.27
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 “고실중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지로서, 아파트부지임.
- 단지 남측, 서측으로 아스팔트포장도로와 접하며, 단지 내부에 진입도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 급배수위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.29
- 배당요구종기일
- 2021.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성철 | 주거용 전유부분 전부 2018.03.11.부터 현재까지 | 전입:2018-03-15 확정:2018-03-15 배당:2021-02-23 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.05.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.11.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.12.23 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2021.01.15 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.03.15 | 강제경매 |
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