광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1306, 105동 24층2403호 (장덕동,진흥수완더루벤스) (광주 광산구 장덕로6번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경7841(1)
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 60.77㎡(18.383평)
- 건물면적
- 84.967㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 허OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,900만원
- 매각가
- 3억 4,717만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 4억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 3억 730만원30% | - |
| 매각 347,170,000원 (79.08%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-16 | ||
| 납부 : 2024-05-08 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.77㎡(18.383평) | 1억 7,560만원 |
| 건물(1) | 84.967㎡(25.703평) | 2억 6,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 9,584원 |
| 건물 | 평 | 1,024만 7,831원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2023.10.27
- 보존등기일
- 2009.04.30
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 「고실중학교」북서측 인근에 위치한 진흥수완더루벤스 제105동 제24층 제2403호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨
- 부정형의 아파트 건부지임
- 본건 서측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.22 | 5번김준희지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.10 | 5번김준희지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.17 | 5번김준희지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.12 | 5번김준희지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.31 | 5번김준희지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.14 | 5번허지윤지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.16 | 5번허지윤지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.21 | 5번김준희지분압류 |
| 갑(16) | 2023.07.28 | 5번허지윤지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.10.17 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.10.30 | 5번김준희지분압류 |
주의사항
- ▶ 관리비 약 금 1,800,000원이 미납된 상태임.
동일지번 매각 물건
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