광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1306, 105동 17층1701호 (장덕동,진흥수완더루벤스) (광주 광산구 장덕로6번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경77482
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 60.77㎡(18.383평)
- 건물면적
- 84.967㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 앤알캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,900만원
- 매각가
- 3억 5,088만 8,010원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 4억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 3억 730만원30% | - |
| 매각 350,888,010원 (79.93%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-27 | ||
| 배당기일 : 2024-07-02 | ||
| 배당종결 : 2024-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.77㎡(18.383평) | 1억 7,560만원 |
| 건물(1) | 84.967㎡(25.703평) | 2억 6,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 9,584원 |
| 건물 | 평 | 1,024만 7,831원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2009.04.30
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "고실중학교" 북서측 인근에 위치한 진흥수완더루벤스 제105동 제17층 제1701호로서 주변은 아파트단지, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트건부지임.
- 본건 단지 서측으로차량 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.30
- 배당요구종기일
- 2023.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.06.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.21 | 압류 |
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