광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1306, 105동 5층502호 (장덕동,진흥수완더루벤스) (광주 광산구 장덕로6번길 35)
과거 경매 이력
경매 2021타경6837
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 60.76㎡(18.38평)
- 건물면적
- 84.953㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2021.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안미영 / 안미영
- 채권자
- 한국주택금융공사 위 업무수탁기관 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 4억 1,888만 10원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 4억 300만원 | - |
| 매각 418,880,010원 (103.94%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-25 | ||
| 납부 : 2022-02-24 | ||
| 배당기일 : 2022-04-06 | ||
| 배당종결 : 2022-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.13 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.76㎡(18.38평) | - |
| 건물(1) | 84.953㎡(25.698평) | 4억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,568만 2,154원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.09.24
- 보존등기일
- 2009.04.30
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "광주광역시 유아교육진흥원" 서측 인근에 위치한 ‘진흥수완더루벤스’105동 5층 502호로, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지 내까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 24미터의 왕복 5차로 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 15미터의 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.22
- 배당요구종기일
- 2021.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)투게더대부 | 주거용 전부 2019.11.18.-2021.11.17. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.02.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.11.18 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2021.09.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 2020년 9월부터 관리비 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장덕동 아파트
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중간
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