광주광역시광산구장덕동단독·다가구광주 광산구 장덕동 1296-11 (광주 광산구 장덕로96번길 73-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경70396
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 370.19㎡(111.982평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김문희 / 김문희 외 1
- 채권자
- 하남 농협 외 4
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,590만 5,280원
- 매각가
- 12억 22만 2,000원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 16억 4,590만 5,280원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 11억 5,213만 4,000원30% | - |
| 매각 1,200,222,000원 (72.92%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-02 | ||
| 배당종결 : 2025-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.21 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,590만 5,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 2,134만 4,000원 |
| 건물(1) | 185.22㎡(56.029평) | 3억 9,118만 4,640원 |
| 건물(1) | 82.89㎡(25.074평) | 1억 7,506만 3,680원 |
| 건물(1) | 72.08㎡(21.804평) | 1억 5,223만 2,960원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 378만원 |
| 제시외(2) | - | 230만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 647만 337원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2018.04.10
- 공시가격
- 634,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 타운하우스, 단독주택 등이 소재하는 수완택지개발지구 내 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
- 건물 1(가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 냉·난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노윤슬 | 주거용 | 전입:2024-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.10 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2020.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.05.08 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 을(11) | 2024.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.10.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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