광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1116, 101동 6층601호 (장덕동,수완자이) (광주 광산구 장덕로95번길 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경61142
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 62.65㎡(18.952평)
- 건물면적
- 121.519㎡(36.759평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 정O
- 채권자
- 김현성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,800만원
- 매각가
- 6억 3,007만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 7억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.05 | 5억 5,860만원30% | - |
| 매각 630,070,000원 (78.96%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-10-23 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.65㎡(18.952평) | 2억 3,940만원 |
| 건물(1) | 121.5193㎡(36.76평) | 5억 5,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 1,229원 |
| 건물 | 평 | 1,519만 5,865원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- 409,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재“성덕고등학교”북동측 인근에 위치하는‘수완자이 제101동 제6층 제601호’이며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재한 수완택지개발지대임.
- 본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시내버스 운행중인 간선도로변이므로 용도에따른 제반 교통여건은 무난함.
- 사다리형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측이 폭 15m 정도의 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.07
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.14 | 임의경매 |
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