광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1116, 107동 4층404호 (장덕동,수완자이) (광주 광산구 장덕로95번길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경15056(2)
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 66.76㎡(20.195평)
- 건물면적
- 129.48㎡(39.168평)
- 개시결정
- 2021.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조명희 외2 / 농업회사법인 더원(주)파산관재인 변호사 노강규 외4
- 채권자
- (주)농협사료
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,900만원
- 매각가
- 7억 5,009만 9,000원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.16 | 7억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.27 | 5억 1,030만원30% | - |
| 매각 750,099,000원 (102.89%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-02-14 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.18 | 164일 |
| 최초진행일 | 2021.12.16 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(27) | 66.76㎡(20.195평) | 1억 5,309만원 |
| 건물(27) | 129.4802㎡(39.168평) | 5억 7,591만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 3,140원 |
| 건물 | 평 | 1,470만 3,585원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2021.01.20
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- 450,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "수완자이" 제107동 제4층 제404호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 동측으로 아스팔트 포장도로가 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.15
- 배당요구종기일
- 2021.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신지민 | 주거용 | 전입:2011-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.02.18 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.03.09 | (1)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.03.09 | (2)근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.01.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.01.12 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.01.28 | 9번조명희지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.02.01 | (1)가압류 |
| 갑(11) | 2021.02.01 | (2)9번조명희지분가압류 |
| 갑(12) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.02.23 | 9번조명희지분가압류 |
| 갑(16) | 2021.03.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.03.22 | 9번조명희지분가압류 |
| 갑(18) | 2021.03.24 | 9번조명희지분가압류 |
| 갑(19) | 2021.03.24 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.03.25 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.03.26 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.04.21 | 가압류 |
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